A vendre camping murs et fonds secteur prisé 04

Camping familial de près de 3 ha, situé à proximité immédiate d’un centre-ville, dans un secteur prisé des randonneurs, cyclistes et amoureux de tourisme vert.
L’affaire est clé en main, avec d’importants investissements récents.
.
- 100aine d’emplacements dont plus d'une 50aine demobil-homes.
- Piscine, bar avec licence IV, accueil et sanitaires.
- Logement de fonction et seconde maison à rénover.
.
- CA > 350 K€ HT, excellent ratio d’EBE retraité : 40% du CA HT ≈ 145 K€.
- Potentiel de développement : création d’une offre de restauration, animations.
- Accompagnement des vendeurs envisageable.
.
- Cession de 100 % des droits sociaux — incluant l’exploitation et le foncier.
.
- Valorisation globale : 1 908 000 € HAI.
- Apport recommandé ≈ 50 % — plans de financement sur demande.
.
Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.