AV tabac Presse Loto FDJ emplacement n°1 en Aude

Belle affaire de TABAC-PRESSE-LOTO-FDJ-PMU sur un emplacement n°1, à la croisée de 2 axes fortement fréquentés, sur la pénétrante et la sortante de la ville.

Très belle visibilité et arrêt voitures de 10 m le long du magasin, réservé aux clients.

La superficie totale est de 200 m2 et comprend un appartement de 80 m2 ainsi qu'une réserve de 20 m2 dont l'accès est indépendant de l'appartement.
En RDC, la superficie commerciale est de 60 m2 environ et comprend également une réserve + un espace cuisine.

Loyer : 1800€/mois pour l'ensemble.

Chiffre d'affaires en progression.

Affaire idéale pour un couple en reconversion ou buraliste(s).

Apport minimum recommandé : 350.000 €

Possibilité de vente des murs, celle-ci étant indissociable de la vente du fonds de commerce.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Chiffre d'affaire des années: 2022,2021

Motif de cession : Départ en retraite

Données Financières

Prix de vente : 840 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 207 m²

Equipements

Commerces à proximité

AirConditioning,CaissEnreg

Informations sur l'entreprise

CA année N	520620 €
CA année N-1	577807 €
RBE reconstitué	183 000 €

Effectif de 4 salariés

Régime juridique : EIRL

Logement de fonction

Référence CessionPME

PR4-936

Synthèse

Vente Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

NARBONNE, (11) Aude, Languedoc Roussillon

Prix de vente : 840 000 €

Surface de 207 m²

Réactualisé le 18/05/2024

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Prix médian en fonds de commerce dans le 11 (Aude), rubrique Tabac - Presse - Loto

(Source : Indicateur CessionPME)

Prix bas : 147 000 €

Prix médian : 208 000 €

Prix haut : 410 000 €